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      基本信息 戶型解讀 參考首付 房源相冊 小區環境 周邊配套 同小區在售房源 同價位在售房源
      觀音橋中凱翠海朗園清水大三房帶大陽臺看公園
          基本信息
          • 房屋戶型:3室2廳2衛
          • 所在樓層:低樓層(共32層)
          • 建筑面積:144㎡
          • 戶型結構:平層
          • 套內面積:119㎡
          • 建筑類型:塔樓
          • 房屋朝向:西南
          • 建筑結構:鋼混結構
          • 裝修情況:毛坯
          • 梯戶比例:兩梯四戶
          • 配有電梯:
          • 建筑年代:2010年01月01日
          • 掛牌時間:2020年01月18日
          • 交易權屬:商品房
          • 上次交易:2017年03月01日
          • 房屋用途: 普通住宅
          • 房屋年限:滿兩年
          • 產權所屬:非共有
          • 抵押信息:無抵押
          • 房本備件:已上傳房本照片
          • 房協編碼:暫無數據
          房源特色
          • 核心賣點 此房三房帶大陽臺帶入戶花園,看兒童公園,門口新世紀與公園
          • 小區介紹 小區位于觀音橋兒童公園旁,一共10棟樓,建成于2009年,封閉式小區24小時有人值守,小區綠化環境不錯,有游泳池和兩層地下車庫,出行方便。小區門口有新世紀超市和兒童公園公交車站,距離觀音橋步行街大約800米。
          • 周邊配套 小區門口是新世紀超市,西北面向鴻恩寺森林公園,東面及南面為規*城市道路,西北面的鴻恩寺公園為城市綜合性公園,環境優越,視野開闊,市政配套設施完善。近觀音橋步行街,享受生活圈。娛樂、交通、購物、休閑設施一應俱全。更輻射324醫院,重慶中醫院。
          • 交通出行 小區處于江北主干線旁,海派生活的繁華線;1座嘉華大橋,1條鴻恩寺隧道,1條華新分流道、可直達觀音橋商圈。中凱翠海朗園通過與華新分流道、鴻恩寺隧道、嘉華大橋、外環高速連通的道路網絡,形成城市快速干道系統。小區大門口就是公交車站。

          注:1.房源介紹中的周邊配套、在建設施、規劃設施、地鐵信息、綠化率、得房率、容積率等信息為通過物業介紹、房產證、實勘、政府官網等渠道獲取,因時間、政策會發生變化,與實際情況可能略有偏差,房源介紹僅供參考。2.房源介紹中與距離相關的數據均來源于百度地圖。 3.土地使用起止年限詳見業主土地證明材料或查詢相關政府部門的登記文件。

          戶型解讀
          • 結構布局 戶型空間布局合理,做到了動靜分離,方便后期生活。
          • 朝向采光 客廳朝南向,采光好,房屋保持良好的通風。臥室空間開闊,朝南而向,采光很好??蛷d朝南通風采光都較好,舒適感高。明衛,衛生間明亮通風,不易滋生細菌。
          • 房屋功能 客廳朝南向,采光好,房屋保持良好的通風。臥室空間開闊,朝南而向,采光很好??蛷d朝南通風采光都較好,舒適感高。明衛,衛生間明亮通風,不易滋生細菌。注意陽臺容易潮濕,不利于居住健康。但開關窗不方便,得爬上爬下。 臥室帶獨衛對于人口少的家庭實用性較弱。
          參考首付 計算標準:商貸基準利率4.9%,公積金基準利率3.25%
          房屋套數
          首套
          成交價 萬元
          評估價 
          銀行或評估公司對房屋的估值,并作為銀行貸款的依據。評估價格不能大于成交價格。實際購房過程中,評估價與參考計稅價保持一致。
          萬元
          貸款類型
          商業貸款
          貸款比例
          70%
          公積金金額
          目前公積金貸款金額上限90萬
          萬元
          公積金年限
          30年(360期)
          商貸金額 萬元
          商貸年限
          30年(360期)
          開始計算
          • 首付總計 
            首付總計(不含服務費)=凈首付+稅費合計
            0萬元
          • 凈首付 
            商業貸款:凈首付=成交價-評估價*貸款比例公積金貸款:凈首付=成交價-公積金貸款金額
            0萬元
          • 稅費合計 0萬元
          • 轉移費登記 0
          • 貼花費 0
          • 增值稅 0
          • 增值稅附加 0
          • 契稅 0
          • 個稅 0
          • 月供(等額本息) 0
          • 月供(等額本金) 0
          本次計算僅作為購房參考,不能作為最終的購房依據。了解更準確的方案,建議咨詢置業管家
          房源相冊
          部分圖片由管家實拍上傳,留下電話,獲取最新圖片 立即聯系
          小區環境
          • 小區名稱:中凱翠海朗園>
          • 小區均價:15081均價元/㎡
          • 建筑年代:2010年01月01日
          • 綠 化 率:35%
          • 房屋總數:1500戶
          • 停 車 位:280
          • 物業公司:上海恒豪基業物業服務有限公司
          • 物 業 費:2元/月/㎡
          中凱翠海朗園 小區街景
          房本滿二 有電梯 隨時看房
          • 3室2廳2衛 低樓層 共32層
          • 建面144㎡ 2010年建
          • 西南 塔樓 毛坯
          • 房源編號: 32837062 舉報
          • 小區名稱: 中凱翠海朗園>
          • 所在區域: 江北 鴻恩寺 洪恩路,近觀鴻大道
          • 看房時間: 需聯系業主提前預約 立即預約
          • 更新時間: 2021年06月29日
          房源熱度
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              圖片不真實
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